凯利家族(Kelly family)是纯种马赛马和育种的代名词，该家族决定出售其在悉尼西部经营了近40年的乡村酒店(Village Hotel)。目前，酒吧行业正如火如荼地发展。
这处占地8422平方米的庞大房产位于悉尼中央商务区以西45公里的德鲁伊特山(Mount Druitt)中心地带，预计售价约为4,000万澳元。
在对投资重点进行战略评估后，该家族将交出最后一家酒吧的钥匙。
该家族曾是莫斯曼布埃纳酒吧的主人，现在将专注于其在纯种马比赛和育种行业的重大利益。
仲量联行执行副总裁本·麦克唐纳、高级副总裁凯特·麦克唐纳和董事总经理约翰·穆斯卡将主导此次出售，预计将引起老牌酒吧运营商、机构投资者和行业新进入者的广泛兴趣。
麦克唐纳说:“村庄酒店是从长期、单一资产所有者手中收购西悉尼大型酒吧的最后机会之一，在所有收入渠道上都有真正的未来增长潜力。”
他说，他预计人们的兴趣会“强烈而广泛，尤其是考虑到我们现在已经结束了新南威尔士州的选举，未来有一定的确定性”。这家酒吧配有26台游戏机、一个大型公共酒吧、小酒馆和一个宽敞的室外啤酒花园。
在仲量联行最近将中性湾的The Oaks出售给一位尚未透露姓名的私人买家后，Musca表示，未投资的资本对该行业重新产生了兴趣，他们寻求投资于另类资产，以推动投资回报。
去年12月，仲量联行以4200万美元的价格将位于悉尼北部海滩的布鲁克维尔酒店(Brookvale Hotel)出售给了欧文酒店集团(Irvin Hotel Group)。这个家族还拥有悉尼皇家兰德威克赛马场附近的唐卡斯特酒店(Doncaster Hotel)。
悉尼西部也在经历着改变，从当地议会和私人开发商朗·沃克公司(Lang Walker’s Walker Corporation)耗资20亿美元改造布莱克敦中央商务区(Blacktown CBD)中受益。
凯特·麦克唐纳说:“在新南威尔士州增长走廊的中部获得土地面积，周围是主要的住宅开发项目和商业需求驱动因素，如Bunnings和大型零售物业，这将支撑有机贸易增长，并为未来的资本增长奠定基础。”
在墨尔本，仲量联行的Will Connelly将宣布出售两家主要酒吧，此前他已将Hawthorn足球俱乐部位于Caroline Springs的WestWaters酒店及娱乐综合大楼以8500万美元的总价出售给了oscar Hotels。
这笔交易是维多利亚州有记录以来最大的酒吧销售，超过了去年本迪戈四季酒店(Bendigo’s All Seasons Hotel) 5450万美元的破纪录区域交易，该交易由新南威尔士州的前Redcape酒店集团的经理MA Financial收购。
康纳利说，维多利亚州已经有超过1.8亿美元的新南威尔士州资本投资于该行业，其中包括该州有史以来最重要的三笔酒店交易。
Musca说:“我们代表着大量资本从新南威尔士州转移到维多利亚州和类似的南澳大利亚州，作为运营商的自然地理扩张，他们需要在新南威尔士州酒店市场不断紧缩的情况下应对供应挑战。”
摩根索伦托餐厅和酒吧的租赁权也由墨尔本酒吧老板朱利安·格纳通过世邦魏理仕的斯科特·卡洛和马修·乔治出售。他们补充说，该租约预计将引起墨尔本和州际酒店专业人士的兴趣。
格纳在2013年收购了摩根的索伦托。在此之前，他在墨尔本拥有并经营多家酒店，担任酒店集团和墨尔本酒吧集团的董事。租约还有12年，目前该项目的年收入约为260万美元。
卡洛说:“餐厅保留了其一般酒店执照，这是这个海滨酒店业务未来的关键。”
在悉尼东部，俯瞰查令十字路口的著名罗宾汉酒店(Robin Hood Hotel)在惠顿(Whitten)家族三代人拥有了44年之后，正在出售。该项目预计将引起超过6000万美元的兴趣，这是过去五年来首次向市场公开出售的重要东郊酒店。
HTL Property董事Andrew Jolliffe、Dan Dragicevich和Sam Handy正在监督出售过程，预计这将引起行业参与者在当地和全国的兴趣。
最初由Tooth & Co于1938年建造，占地1757平方米，有分区和规划指导方针，为未来的混合用途再开发提供了潜力。
这家富丽堂皇的多层酒店最近进行了广泛而细致的翻修和翻新，耗资800万美元，现在提供了更大的交易空间和跨两层的客流量，并提供了凌晨3点的许可证。
“罗宾汉酒店是一个广泛的多功能酒店资产，具有上升发展潜力(STCA)，在数十年的忠实光顾中融入了当地社区的结构，”Jolliffe说。
“因此，出售的决定为成功的买家提供了一个不可否认的机会，让他们加入东郊酒店的精英阶层。”
Dragicevich表示，东郊的酒吧“众所周知都是被严格控制的”，他预计市场将倾向于该业务已经产生的大量现金流，以及通过多个所有权提供的商业土地的担保价值。
